Gute Bausubstanz eröffnet neue Wege
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Wilhelm+Mayer Bau GmbH
Dr.-Alfons-Heinzle-Straße 38
6840 Götzis
Umbau- und Sanierungsprojekt in Hard
Ob durch den Umbau eines Einfamilienhauses in ein Mehrparteienhaus der Wunsch nach Lebensraum für mehrere Generationen erfüllt wird oder ob ältere Wohnungen energieeffizient saniert werden – Wilhelm+Mayer realisiert Wohnträume.
Bauen uns sanieren aus einer Hand
Das individuelle Bau- oder Sanierungsprojekt beginnt mit einer ausführlichen Beratung und Bestandsaufnahme vor Ort, das heißt, in Verbindung mit den Anforderungen des Kunden die Potenziale zu erkennen und zu bewerten, die im bestehenden Gebäude und dazugehörigen Grundstück stecken – eine wichtige Grundlage für die darauffolgende Planung bis hin zur Angebotserstellung. Die Umsetzung erfolgt aus einer Hand, durch ein Team aus erfahrenen Handwerkern unter der Leitung von Wilhelm+Mayer.
Dieses Projekt in Hard umfasst diverse Umbauten, Zubauten sowie Sanierungsmaßnahmen und hielt einige Herausforderungen bereit, besonders in puncto Statik. Die Planung erfolgte durch Wilhelm+Mayer, gemeinsam mit Architekt Andreas Seewald und begann im Jänner 2020 mit der Bestandsaufnahme. Gut ein Jahr später erfolgte die Abgabe der Baueingabeplanung bei der Gemeinde Hard. Baustart war im Mai 2021 unter GU-Bauleiter Alexander Klien. Die Baumeisterarbeiten übernahm das Team von Anton Netzer (Abteilung Privatbau), die Verputzarbeiten wurden von der eigenen Partie durchgeführt. Nach rund einem Jahr Bauzeit erfolgte die Übergabe an die Bauherrschaft.
Gute Bausubstanz bildet die Basis
Das Gebäude, welches eine gute Bausubstanz aufwies, wurde geschoßweise getrennt und in zwei separate, je rund 100 m² große Einheiten (EG und OG) unterteilt. Hierfür wurde zunächst der Bestand komplett entkernt und bis auf den Rohbauzustand zurückversetzt. Der Dachstuhl musste unterstellt und diverse Zwischenwände mussten abgebrochen werden. In Folge konnten die erforderlichen Stahlträger eingezogen und die Wände neu aufgemauert werden. Die Fassade wurde thermisch saniert, zudem erfolgte ein Terrassenzubau. Alle Fenster sowie Wasser- und Elektroinstallationen wurden erneuert. Die Fußbodenheizung wird von einer Luftwärmepumpe mit PV-Anlage gespeist.
So schafft Vertrauen in Baukompetenz mit besonderem Augenmerk auf individuelle Planung, Transparenz und qualitätsbewusste Umsetzung das Fundament, damit das Traumhaus zur Heimat für die ganze Familie wird.
Individuelle Lösungen in fünf Schritten
Bestandsaufnahme
Jedes Sanierungs- oder Umbauprojekt beginnt mit einer fachmännischen Analyse des Gebäudes durch unser Team. Eine Bestandsaufnahme und Prüfung der gegenwärtigen Bausubstanz bilden die Grundlage. Für etwaige Förderungen ist ein Energieausweis notwendig.
Planung
Die Bedürfnisse und Wünsche unserer Kundinnen und Kunden werden mit dem Bestand in Einklang gebracht. In Folge werden die Details ausgearbeitet. Gerne erstellen wir einen genehmigungsfähigen Plan für Sie oder beauftragen ein Architekturbüro.
